LTV Kalkulačka by David Vyšín

modelování koupě nemovitostí s využitím zástavního portfolia

Globální LTV
% lze přepsat per-byt
50 %60 %70 %80 %90 %100 %
Limity ČNB: 80 % standardní · 70 % investiční · 90 % do 36 let
Výsledek
Max. úvěr (efektivní LTV z portfolia)
Zástavní hodnota vs. cena koupě
■ Vlastněné■ Kupuji
Zástavní hodnotaiSoučet hodnot všech nemovitostí. Banka ji používá jako základ pro výpočet úvěru.
Max. úvěr z tohoiZástavní hodnota × LTV %. Maximum, co ti banka může půjčit.
Cena koupěiSoučet cen bytů označených „Kupuji". Tuto částku musí pokrýt úvěr.
Volné penízeiMax. úvěr − cena koupě. Kladné = vychází. Záporné = chybí.
(úvěr − cena koupě)
Nemovitosti
■ Zástavní ■ Ke koupi
Přehled bytů
Název Hodnota LTV Úvěr